1984〜1994年築, 専有面積36.03㎡〜56.03㎡の平均販売価格
埼玉県
46.0万円/㎡
前年比+26.3%
狭山市
29.8万円/㎡
前年比+73.7%
サミタス狭山マンション
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩6分
1989年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,482万円
32.2万円/㎡
812
1,259
1,705
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,705万円
27.3万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
サミタス狭山マンション
1,299万円（28.2万円/㎡）/ 8階 / 46.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,299万円 | 28.2万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 30.0万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 29.8万円 | 9階 | 46.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 32.0万円 | 9階 | 46.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 32.2万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,480万円 | 32.2万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,580万円 | 34.3万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 29.5万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 32.8万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 850万円 | 18.5万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/24 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | スターハイツ狭山弐番館 狭山市祇園 | 狭山市駅5分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | ストンリバー 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.3%上昇、狭山市では73.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は狭山市の平均と比較して5.4%割安です。